ENTREVISTA 100% SEGURO.- En el barrio porteño de Núñez, una transformación urbana busca convertirse en un punto de encuentro para la tecnología, el conocimiento y la inversión. Es el Parque de la Innovación, un proyecto impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires sobre unas 12 hectáreas del antiguo predio del Tiro Federal. Su propuesta reúne espacios públicos con actividades científicas, educativas y empresariales.
El objetivo es acercar a empresas, emprendedores, inversores, universidades e investigadores para facilitar el intercambio de conocimientos y el desarrollo de nuevos negocios. El diseño combina espacios para innovación, laboratorios y oficinas con viviendas, servicios y áreas de esparcimiento. Ese modelo explica que muchos lo denominen el “Silicon Valley porteño”, una denominación que remite al polo tecnológico de California y a su capacidad de conectar talento, empresas y capital.
Semanas atrás, el Grupo Sancor Seguros anunció el lanzamiento de PI Buenos Aires, un proyecto inmobiliario desarrollado junto a HIT en el Parque de Innovación con una inversión mayor a los US$100 millones. El primero en sumarse al mismo fue Hawk Group, lo cual respondió en primer lugar a una relación estratégica entre ambas compañías y a una coincidencia respecto de la visión de crecimiento futuro.
“La decisión de ser parte de este proyecto se vincula con una relación de largo plazo y con una visión compartida sobre cómo seguir creciendo”, explicó Sebastián Larrea, CEO de Hawk Group.
La compañía conoció el proyecto desde una etapa temprana, analizó su dimensión y encontró una propuesta alineada con la evolución que viene atravesando el broker. “La confianza construida durante años con Sancor Seguros resultó determinante para avanzar con la operación y convertirse en el primer comprador de oficinas dentro del desarrollo”, remarcaron desde el broker.
A ello se sumó una identificación con la concepción general del Parque de Innovación: la creación de un nuevo entorno corporativo vinculado con la tecnología, el conocimiento y el desarrollo, con capacidad para generar actividad económica y nuevas oportunidades alrededor de las empresas e instituciones que se instalen allí.
Una apuesta con mirada de largo plazo
La inversión realizada por Hawk corresponde a oficinas corporativas dentro de PI Buenos Aires, que estarán destinadas a acompañar la futura operación de la compañía en la Ciudad.
Si bien la operación tiene un componente patrimonial, desde Hawk remarcan que su sentido principal está vinculado con el crecimiento proyectado del broker. La compañía está planificando sus necesidades futuras de espacio, presencia y capacidad operativa, en un contexto en el que su modelo de trabajo se encuentra cada vez más atravesado por la tecnología y por la interacción entre equipos, clientes, productores y partners. Por ese motivo, la adquisición de las oficinas es entendida como parte de una planificación de largo plazo de Hawk Group y no como una inversión inmobiliaria aislada.
La relación con la aseguradora constituye, en este sentido, otro de los factores centrales. La aseguradora es definida por Hawk como un “partner estratégico” con el que mantiene una relación de muchos años y un trabajo cotidiano en distintas líneas de negocio.
“La posibilidad de participar del proyecto surgió naturalmente a partir de nuestro vínculo con Sancor Seguros. Conocimos la iniciativa desde sus primeras etapas y encontramos coincidencias tanto en su proyección como en los valores que la sustentan”, destacó Larrea.
Desde el broker destacan especialmente una concepción de la inversión que contempla el impacto que una iniciativa empresarial puede generar sobre su entorno. Esa mirada, que Sancor Seguros también viene expresando a través de sus propios desarrollos, presenta puntos de encuentro con la forma en que Hawk concibe su crecimiento.
El valor del ecosistema
Más allá del inmueble, uno de los principales atractivos identificados por Hawk está en el entorno que se busca desarrollar alrededor del Parque de Innovación.
“La compañía valora especialmente el concepto integral del proyecto y la posibilidad de formar parte de un espacio en el que converjan empresas, instituciones y proyectos relacionados con el conocimiento y la tecnología”, ponderó.
La ubicación también representa un factor estratégico. Su conectividad y accesibilidad resultan relevantes para una compañía que recibe de manera permanente a clientes, productores y partners provenientes de distintos puntos del país. Por eso, el valor diferencial que Hawk encuentra en el desarrollo no está solamente en el edificio que adquirió, sino en el ecosistema que se está construyendo alrededor.
Buenos Aires, una pieza de la expansión federal
Mar del Plata continúa siendo el origen y una parte central de la identidad de Hawk. Sin embargo, el crecimiento de la compañía llevó a desarrollar una estructura cada vez más federal, dentro de la cual Buenos Aires ocupa un lugar estratégico por la concentración de aseguradoras, empresas, productores, organizaciones y socios con los que trabaja el broker. Hawk ya cuenta con una operación consolidada en la Ciudad y la futura sede en el Parque de Innovación proyecta esa presencia hacia una nueva etapa de crecimiento.
Al mismo tiempo, la compañía continúa desarrollando su presencia en otras regiones del país a través de su canal PAS y del área de Desarrollo Federal de Hawk Insurance Broker. En ese marco, Buenos Aires no aparece como una sustitución de la estructura existente, sino como una pieza más dentro de una estrategia de expansión que busca mantener una presencia federal.
La futura sede también convivirá, al menos por ahora, con la operación que Hawk mantiene en Puerto Madero. La definición sobre un eventual traslado, ampliación o mantenimiento de ambas localizaciones todavía no está tomada y será evaluada a medida que avance el proyecto y se acerque la fecha prevista de inauguración, hacia mediados de 2028.
Según explicaron desde Hawk, la compañía seguirá evolucionando durante los próximos dos años y la decisión final buscará responder a la realidad y a la dimensión que tenga la organización al momento de ocupar las nuevas oficinas.
Una sede con múltiples funciones
El espacio adquirido tampoco será concebido exclusivamente como una sede corporativa tradicional. Hawk proyecta una oficina con distintas funciones, estrechamente vinculada con su dinámica de negocios.
“El objetivo es que funcione como espacio de trabajo para los equipos y, al mismo tiempo, como punto de encuentro con clientes, productores, organizaciones y partners“, adelantaron desde el grupo.
En particular, el canal PAS y Desarrollo Federal viene adquiriendo un peso creciente dentro de Hawk Insurance Broker. Por eso, la futura sede contempla también la posibilidad de albergar encuentros y capacitaciones para productores, incorporando infraestructura a una relación que la compañía busca profundizar a escala nacional. De esta manera, la inversión inmobiliaria queda integrada a la estrategia comercial y de desarrollo de la organización, en lugar de constituir una iniciativa separada de su actividad aseguradora.
Otro de los aspectos que Hawk valora especialmente es el impacto económico que puede generar un desarrollo de estas características más allá de la propia operación inmobiliaria. La compañía comparte con Sancor Seguros una mirada según la cual un proyecto de esta magnitud puede generar actividad económica y empleo mucho más allá de quienes participan directamente de su construcción y comercialización.
Durante la etapa de obra intervienen empresas, proveedores, profesionales y trabajadores de distintas actividades. Posteriormente, la llegada de nuevas compañías y de las personas que trabajarán diariamente en el lugar incorpora una nueva dinámica económica al entorno.
“El efecto multiplicador forma parte del valor diferencial que encontramos en quienes impulsan el proyecto”, expresó Larrea.
Una apuesta por la Argentina
La experiencia del Parque de Innovación no implica, sin embargo, que Hawk haya definido una política de expansión inmobiliaria como objetivo en sí mismo. El broker aseguró que evalúa permanentemente oportunidades que puedan acompañar su crecimiento, pero cada eventual inversión responde a una necesidad concreta del negocio.
En ese sentido, cualquier proyecto futuro en otras plazas estratégicas será analizado bajo el mismo criterio de largo plazo que orientó la decisión de ingresar al Parque de Innovación. La estructura federal de Hawk continuará creciendo y, si surgen oportunidades inmobiliarias que tengan sentido dentro de esa estrategia, serán consideradas.
Finalmente, una apuesta con una visión de esta naturaleza también implica, para Hawk, una determinada mirada sobre el futuro del país.
“Una inversión con este horizonte necesariamente implica una mirada de largo plazo sobre la Argentina y la confianza en la capacidad del país para generar actividad y construir nuevas oportunidades”, sostuvo el ejecutivo.
Para el broker, esa confianza no se limita a una declaración, sino que se traduce en decisiones concretas: continuar invirtiendo, ampliar su estructura, incorporar tecnología y desarrollar nuevas capacidades. En ese marco, la adquisición de oficinas en el Parque de Innovación representa simultáneamente una inversión patrimonial, una decisión vinculada con la evolución operativa de Hawk y una apuesta por profundizar su presencia en Buenos Aires sin abandonar la estrategia federal que viene desarrollando.
