Con gran convocatoria, el miércoles 16/2 quedó conformada una mesa de trabajo en la Secretaría de Comercio, con el objetivo de analizar medidas que ayuden a aumentar la cantidad de propiedades en alquiler, lograr una mejora en la situación de los inquilinos e impulsar incentivos para los propietarios.
Los locatarios proponen impuestos a la vivienda vacía, mientras que las inmobiliarias sugieren beneficios impositivos para los dueños que decidan poner sus inmuebles en alquiler.
“Vamos a generar una mesa de trabajo que cree las mejores condiciones para inquilinos y propietarios. Estamos ante un problema, ya que hay falta de oferta de viviendas y hay incertidumbre para los inquilinos sobre el precio de los alquileres”, expresó Feletti, secretario de Comercio, luego de la reunión.
Según publico Infobae, participaron del primer encuentro la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), colegios y cámaras inmobiliarias del interior, entidades representativas de inquilinos, la AFIP, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (Cedu), El Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires y organizaciones sociales (como el CELS y el colectivo Ni una menos). La semana que viene, las partes presentarán algunas propuestas para generar el aumento de la oferta de propiedades en alquiler y, luego de ser analizadas, concretar un segundo encuentro de la mesa.
“La reunión fue muy buena y creo que lo que está buscando la Secretaría es que haya un consenso, un punto de entendimiento. La preocupación es la falta de oferta de propiedades en alquiler. Ahora trabajarán los equipos técnicos en una propuesta y luego habrá otra reunión”, comentó Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
Ley de Alquileres
Las cámaras inmobiliarias plantearon que hay puntos de Ley de Alquileres, vigente desde julio del 2020 que deberían modificarse: el plazo para la actualización de los alquileres, que hoy es anual y de acuerdo a un índice que combina inflación y salarios; índices alternativos para los aumentos; promover tribunales de arbitraje independientes para la resolución rápida de conflictos; disminución de los costos en los seguros de caución.
“No fue solo una reunión para charlar, sino que hay ideas y propuestas. Eso es un montón teniendo en cuenta que el Estado se había desentendido de la cuestión de los alquileres”, aseguró Gervasio Muñoz, representante de Inquilinos Agrupados.
Para concluir el encuentro, Marta Liotto, titular del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CPI), consideró que reformar la actual Ley de Alquileres es “indispensable” para solucionar la crisis que vive el sector.“Es urgente e indispensable que el Congreso Nacional debata los cambios a la ley de alquileres”, manifestó
